1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
世田谷区
92.4万円/㎡
前年比+17.9%
深沢ヒミコマンション
東京都世田谷区深沢五丁目
東急大井町線 / 等々力駅 徒歩16分
1977年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
3,964万円
79.4万円/㎡
1,983
3,304
4,625
5,945
AI査定結果
推定相場価格
3,964万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,304万円〜4,625万円
66.2万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月25日
深沢ヒミコマンション
3,290万円（65.9万円/㎡）/ 5階 / 49.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は61.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 3,290万円 | 65.9万円 | 5階 | 49.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 2,180万円 | 43.7万円 | 5階 | 49.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/14 | 2,280万円 | 45.7万円 | 5階 | 49.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/20 | 2,380万円 | 47.7万円 | 5階 | 49.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 2,580万円 | 51.7万円 | 5階 | 49.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,780万円 | 55.7万円 | 5階 | 49.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/16 | 3,480万円 | 69.7万円 | 4階 | 49.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,680万円 | 73.7万円 | 4階 | 49.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,980万円 | 79.7万円 | 4階 | 49.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 4,180万円 | 83.7万円 | 4階 | 49.92㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は62.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 深沢ヒミコマンション 世田谷区深沢五丁目 | 等々力駅16分 | 3,290万円 | 65.9万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/09 | 日商岩井北烏山マンション 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅20分 | 3,180万円 | 52.4万円 | 60.65㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,790万円 | 50.2万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/24 | 北烏山サン・ローモンド 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅15分 | 3,190万円 | 52.2万円 | 61.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/24 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,880万円 | 80.0万円 | 61.02㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/13 | ラルゴ烏山 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 3,580万円 | 59.1万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/29 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 62.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/31 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,799万円 | 79.9万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、世田谷区では17.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は世田谷区の平均と比較して28.7%割安です。
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